Stort låneförfall – viktigt att ha koll på läget

Vad är det som väntar under september?

– För att säkra en effektiv upplåning, och så lågt pris som möjligt i utlåningen, uppmuntrar Kommuninvest kunderna att låsa sina lån till specifika datum under året. Nu har vi ett stort antal lån, en bra bit över 600, som förfaller 2 oktober. En del kunder har startat hanteringen av förfallande lån och vissa är redan klara med omsättning eller amortering. Många kunder har dock ännu inte kommit igång.

Vår rekommendation är att vara ute i god tid. På så vis finns det utrymme för att göra analyser och överväganden samt att säkerställa att dokumentationen är i ordning. Framförhållningen är också viktig för att vi på Kommuninvest ska kunna optimera vår koordinering av upplåning och utlåning. Då kan vi pressa priserna även i denna del.

Alla är varmt välkomna att kontakta oss – för diskussioner om låneupplägg, skuldportföljer och annat! Vi hjälper gärna till!

Finns det något särskilt som man som kund bör tänka på?

– Ja, ett par saker är bra att ha med sig.

Sedan i mars behöver vi se en lite bredare dokumentation än tidigare. Som kund ska man nu även uppvisa behörighetsstyrkande dokument som klargör vem som har rätt att underteckna låneavtal och eventuell borgensförbindelse. Man behöver se till att dessa och andra dokument är uppladdade och uppdaterade i appen Beslut & Behörigheter i KI Finans.

Det är också bra om man hinner titta närmare på sin hållbara finansiering. För kunder som har godkända gröna/sociala projekt kan det ofta finnas utrymme kvar att utnyttja för Gröna lån/Lån för Social Hållbarhet. Dessa lån har en rabatt på 2 baspunkter. Det är en möjlighet som det är onödigt att missa.

Hur kan man förhålla sig till omvärldsförutsättningarna – med en rörlig räntemarknad och aktiva centralbanker?   

– Det har varit en händelserik sommar. I takt med att inflationen fallit har många centralbanker stakat ut vägen mot lägre styrräntor. ECB och Riksbanken har redan börjat sänka. För Riksbankens del pekar det mesta mot ytterligare 2–3 sänkningar under hösten. I USA verkar Federal Reserve till sist vara på väg att röra sig nedåt. En redan inprisad sänkning i september ligger i korten. Samtidigt finns det en viss volatilitet i marknaden och betydande osäkerheter med en orolig omvärld. Marknadsturbulensen i början av augusti, med snabba och stora rörelser över nästan hela världen, ska nog ses som ett tecken på förhöjd stress. Det kommer att bli en intressant höst. Men var den kommer att landa är inte helt lätt att säga.

Vi får en del frågor som handlar om att försöka vänta in lägre räntenivåer och därmed ta upp lån så sent som möjligt. Det där är ett resonemang som inte riktigt håller, särskilt inte i det korta perspektivet. Förväntade framtida räntesänkningar är ju redan inprisade i marknaden. Därigenom finns det ingen given vinst med att avvakta ett par veckor. Man kan lika gärna förlora på en sådan hantering – om förväntningarna i marknaden skulle ändras i fel riktning. 

I grunden är det alltid klokt att checka av sin finanspolicy och uppdatera sig på sin skuldportfölj. I de allra flesta situationer är det bäst att hålla sig till den strategi och struktur som man redan satt upp. Om man, exempelvis, behöver ett femårigt fasträntelån för att säkra balansen mellan kostnad och risk i portföljen är det också ett sådant lån som man bör ta. Detta även om andra låneupplägg för stunden kan kännas mer lockande. Vår erfarenhet är att det är den långsiktiga systematiken som är nyckeln till en framgångsrik skuldförvaltning.

För den som mer grundligt behöver se över finanspolicy och/eller skuldportfölj delar vi gärna med oss av vägledning och tips. Det går också utmärkt att boka in ett möte för djupare analys. Hör gärna av er, och som sagt, vänta inte in i det sista med att hantera det lån som förfaller om en månad!