Energieffektivisering kan vara mer lönsamt än energiproduktion
hållbarhet
miljö
investering
Ibland träffar man kunder vars arbete och innovationsförmåga imponerar extra mycket. För några veckor sedan hade jag och några kollegor förmånen att göra ett studiebesök hos ÖrebroBostäder (ÖBO) tillsammans med Kommuninvests Miljökommitté. Det var ett inspirerande och lärorikt besök på temat energieffektivisering, där deras chef för el- och automation Jonas Tannerstad, med erfarenhet av utveckling inom industrin, berättade om ÖBO:s investeringar och energiåtgärder inom tre områden: ”Minska”, ”Producera och lagra”, samt ”Dela”. ÖBO:s arbete handlar inte bara om energianvändning i nyproduktionsprojekt utan fokuserar också till stor del på energieffektiviseringsåtgärder i de äldre delarna av fastighetsbeståndet.
ÖBO:s arbete är ett lysande exempel på hur smarta lösningar och hållbar teknik kan skapa både miljövinster och ekonomiska besparingar, inte bara för fastighetsbolag utan i förlängningen även för stadsdelar och hela städer. Arbetet går bl.a. ut på att minska energiförbrukningen, producera fossilfri el, lagra och dela energi mellan egna fastigheter men också med andra fastighetsägare. Sedan ÖBO började arbeta med energieffektivisering har de lyckats halvera energiförbrukningen i sitt fastighetsbestånd, trots att beståndet samtidigt har vuxit. En stor framgångsfaktor är deras industriella automationstänk, där alla energiförbrukare och -bärare i fastigheterna är noggrant kartlagda och samarbetar i ett effektivt helhetssystem. Genom att tillsammans med ett forskningsprojekt vid Chalmers börjat använda AI-teknologi har ÖBO inte bara uppnått stora energibesparingar, utan dessutom lyckats stabilisera inomhustemperaturerna till en behaglig och jämn nivå för hyresgästerna.
Jonas Tannerstad visade också på flera åtgärder som är mer energieffektiva per investerad krona än exempelvis installation av solceller. En av dessa åtgärder handlar om att använda fastigheterna för att tillfälligt lagra energi, vilket minskar effektbehovet vid de så kallade effekttopparna – ett mycket intressant och effektivt sätt att hantera energiförbrukningen.
Innovativa lösningar kan bidra till både ekonomisk hållbarhet och minskad miljöpåverkan, där ÖBO kan inspirera andra aktörer i fastighetsbranschen på deras omställningsresa. Mer om ÖBO:s arbete finns beskrivet i deras film "Vårt klimat- och eneregiarbete.
Den 1 december implementerar vi på Kommuninvests nya lånekriterier för gröna lån. En nyhet i de uppdaterade lånekriterierna är att kravet på att energieffektiviseringsåtgärder i partiella system av befintliga byggnader ska leda till 30 procents lägre energianvändning har utgått. I stället har kriterierna kompletterats med en lista på godkända energieffektiviseringsåtgärder med utgångspunkt från EU-taxonomin. Det innebär med andra ord att betydligt fler energieffektiviseringsåtgärder som sker hos våra kunder berättigar till gröna lån jämfört med idag. Pengarna som vi lånar ut för gröna projekt kommer då från investerare med hållbarhetskrav som vill att deras förvaltade kapital ska bidra till omställningsarbetet i sektorn. Mer information om de uppdaterade lånekriterierna hittar du på vår hemsida och kontakta oss gärna så berättar vi mer.
